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国内建筑出现漏水如何做好防水加固呢?

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国内建筑出现漏水如何做好防水加固呢?

【概要描述】国内建筑出现漏水如何做好防水加固呢?目前国内建筑防水现状不容乐观,新建住宅的65%在1-2年后会出现一定程度的水泄漏现象,65%的建筑防水工程将在6-8年后重新装修,防水工程占总支出的比例很小,但其影响和危害很大。

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  国内建筑出现漏水如何做好防水加固呢?

  浸水的现状分析

  目前国内建筑防水现状不容乐观,新建住宅的65%在1-2年后会出现一定程度的水泄漏现象,65%的建筑防水工程将在6-8年后重新装修,防水工程占总支出的比例很小,但其影响和危害很大。

  建筑水泄漏事故不仅给房地产商造成损失,也给普通市民带来麻烦,目前中国建筑工程防水的对象90%以上是混凝土结构,混凝土一般具有裂缝动态性、多湿性、透水性等特性,因此,仅靠混凝土结构的自防水无法杜绝渗漏,难以消除混凝土结构的缺陷,因此只能在一定程度上减少渗漏。

  具体来说,引起工程浸水的“主谋”有四个,分别是开裂、破裂、窜漏、变老,开裂是指基层开裂,撕裂防水层引起的浸水、漏水;破裂是指在之后的工程中,人为损坏,防水层损坏,窜漏是指防水层和混凝土层未紧密粘结,未形成密封层,导致窜漏略有破裂,变老指防水层因环境而老化破损。

防水加固

  找出了建筑泄漏事故的原因,在实践中如何防水加固呢?由于混凝土结构的自身防水存在缺陷,仅靠自身防水无法“根治”建筑物浸水、漏水的问题,还必须构筑额外的密封防水层并采取刚柔相济的措施,才能达到更佳的防水效果,防水加固应坚持以下原则。

  一、防水必须是刚柔相济的,防水层应结合基层的变化特性,避免以刚性防水层为单独防水层,一般来说,刚性防水作为独立防水层,在刚性基层上产生微小的裂缝,容易泄漏。

  二、柔性防水层要建立在坚实的基础面上,主要是因为防水层在施工中不可避免地出现微小的破损,下雨天会发生小的泄漏,天晴后会发生大的泄漏。

  三、采用多层复合防水时,防水层之间必须重叠互换性,多层防水层中间被水泥砂浆层隔离,一旦遇到破损处,层间会形成逃逸水层,反而比单层维护困难。

  四、要根据地域环境,从系统的角度,设计适合施工环境的材料和方案,防水加固是一项系统工程,是工程管理学和材料工程紧密结合的工程,无论忽略哪一个环节,防水都失败,因此,要从根本上抓好设计,根据防水的基本原则选择合适的防水材料,选择专业的防水施工公司进行专业施工。

  好了今天小编就讲解到这里了,有关防水加固的问题都可以留言哦,祝大家生活愉快!

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