国内建筑出现漏水如何做好防水加固呢？
2022-08-17
国内建筑出现漏水如何做好防水加固呢？
浸水的现状分析
目前国内建筑防水现状不容乐观，新建住宅的65%在1-2年后会出现一定程度的水泄漏现象，65%的建筑防水工程将在6-8年后重新装修，防水工程占总支出的比例很小，但其影响和危害很大。
建筑水泄漏事故不仅给房地产商造成损失，也给普通市民带来麻烦，目前中国建筑工程防水的对象90%以上是混凝土结构，混凝土一般具有裂缝动态性、多湿性、透水性等特性，因此，仅靠混凝土结构的自防水无法杜绝渗漏，难以消除混凝土结构的缺陷，因此只能在一定程度上减少渗漏。
具体来说，引起工程浸水的“主谋”有四个，分别是开裂、破裂、窜漏、变老，开裂是指基层开裂，撕裂防水层引起的浸水、漏水；破裂是指在之后的工程中，人为损坏，防水层损坏，窜漏是指防水层和混凝土层未紧密粘结，未形成密封层，导致窜漏略有破裂，变老指防水层因环境而老化破损。
找出了建筑泄漏事故的原因，在实践中如何防水加固呢？由于混凝土结构的自身防水存在缺陷，仅靠自身防水无法“根治”建筑物浸水、漏水的问题，还必须构筑额外的密封防水层并采取刚柔相济的措施，才能达到更佳的防水效果，防水加固应坚持以下原则。
一、防水必须是刚柔相济的，防水层应结合基层的变化特性，避免以刚性防水层为单独防水层，一般来说，刚性防水作为独立防水层，在刚性基层上产生微小的裂缝，容易泄漏。
二、柔性防水层要建立在坚实的基础面上，主要是因为防水层在施工中不可避免地出现微小的破损，下雨天会发生小的泄漏，天晴后会发生大的泄漏。
三、采用多层复合防水时，防水层之间必须重叠互换性，多层防水层中间被水泥砂浆层隔离，一旦遇到破损处，层间会形成逃逸水层，反而比单层维护困难。
四、要根据地域环境，从系统的角度，设计适合施工环境的材料和方案，防水加固是一项系统工程，是工程管理学和材料工程紧密结合的工程，无论忽略哪一个环节，防水都失败，因此，要从根本上抓好设计，根据防水的基本原则选择合适的防水材料，选择专业的防水施工公司进行专业施工。
好了今天小编就讲解到这里了，有关防水加固的问题都可以留言哦，祝大家生活愉快！
